上周，东莞住宅市场迎来强劲反弹，单周成交量突破年内新高，主要得益于个别优质项目的热销带动。数据显示，全市住宅成交套数环比增长超过40%，创下2023年以来单周最高纪录，市场活跃度显著提升。

在成交项目中，位于南城区的“星河湾·悦府”表现尤为抢眼，单周成交超200套，成为拉动整体数据的核心力量。该项目凭借优越的地理位置、完善的配套设施以及开发商品牌溢价，吸引了大量改善型及投资型客户。同时，松山湖片区的“华为湖畔公寓”也贡献了不俗的成交量，主要受益于周边高科技企业聚集带来的刚性需求。

分析指出，此次成交高峰除项目自身优势外，也与近期东莞楼市政策微调、银行信贷支持加强有关。多个项目推出限时优惠及低首付活动，进一步刺激了购房意愿。业内专家认为，短期来看，东莞住宅市场有望保持温和上行态势，但长期走势仍需观察宏观经济及政策导向。建议购房者理性评估自身需求，优先选择配套成熟、开发商信誉良好的项目。